Kringsvej 4, Bramdrupdam

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 182 m².2.701.608 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.955.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brynet 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	185 m²	210 m	07-01-2026	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Kringsvænget 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	175 m²	84 m	08-03-2024	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Kringsvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	174 m²	125 m	22-07-2024	2.130.000 kr.	12.241 kr./m²
Kringsvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	62 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Mirabellevej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	501 m	17-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Mirabellevej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	185 m²	479 m	03-09-2026	3.480.000 kr.	18.811 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	363 m	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Brynet 54, Bramdrupdam 6000 Kolding	189 m²	399 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	13.016 kr./m²
Kringsager 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	269 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Brynet 67, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	493 m	03-09-2025	2.425.000 kr.	12.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu