Krinkelkrogen 10, Ramløse

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 113 m².2.703.977 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.482.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	63 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	84 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	262 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	836 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	829 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Nordgrundvej 17, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	141 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	402 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	152 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Paradis Alle 14, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	409 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	447 m	15-06-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu