Krinkelkrogen 12, Ramløse

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1260 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 150 m².3.589.350 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.007.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	77 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	23 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	151 m	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	201 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	251 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	257 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	268 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	126 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	241 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	96 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu