Krinkelkrogen 5, Ramløse

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 141 m².3.373.989 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.356.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,66 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 520.655 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg520.655 kr.
1996dec.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	57 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	41 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Møllehavevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	152 m	01-04-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	119 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Paradis Sidealle 16, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	389 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.979 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	420 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	136 m	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	170 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	457 m	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	223 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu