Krinkelkrogen 6, Ramløse

Villa · 158 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 427.800 kr.
Offentlig grundværdi: 427.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 158 m².3.780.782 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1346% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.883.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
18. nov. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.700.000 kr.
2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019325.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019575.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	27 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	39 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	85 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	146 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	292 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	191 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Søfryd 7, Ramløse 3200 Helsinge	157 m²	538 m	21-10-2025	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²
Paradis Sidealle 10, Ramløse 3200 Helsinge	153 m²	405 m	11-09-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	161 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	183 m	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu