Krinkelkrogen 7, Ramløse

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 145 m².3.469.705 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.934.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,14 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1996Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	84 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	61 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	139 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	110 m	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	183 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	227 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	240 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	280 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Møllehavevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	180 m	01-04-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	365 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu