Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krinkelvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1430 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.847 kr/m².6.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.189.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,72 pct. siden okt. 2000
875k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.882.230 kr.31. jul. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat6.189.150 kr.Markedet · 19921.204.742 kr.Markedet · 19931.365.210 kr.Markedet · 19941.006.082 kr.Markedet · 1995913.374 kr.Markedet · 19961.570.030 kr.Markedet · 19971.542.926 kr.Markedet · 19981.604.064 kr.Markedet · 19992.014.320 kr.Markedet · 20002.055.592 kr.Markedet · 20012.178.638 kr.Markedet · 20022.448.138 kr.Markedet · 20032.526.832 kr.Markedet · 20042.226.686 kr.Markedet · 20053.058.902 kr.Markedet · 20064.086.852 kr.Markedet · 20074.055.282 kr.Markedet · 20083.952.256 kr.Markedet · 20092.972.816 kr.Markedet · 20103.243.394 kr.Markedet · 20113.073.070 kr.Markedet · 20123.135.286 kr.Markedet · 20133.068.142 kr.Markedet · 20143.256.484 kr.Markedet · 20153.970.120 kr.Markedet · 20164.428.732 kr.Markedet · 20174.819.122 kr.Markedet · 20184.596.130 kr.Markedet · 20194.610.144 kr.Markedet · 20205.750.514 kr.Markedet · 20216.332.172 kr.Markedet · 20226.366.668 kr.Markedet · 20235.920.222 kr.Markedet · 20246.202.812 kr.Markedet · 20258.281.196 kr.Markedet · 20267.118.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.882.230 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.189.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.882.230 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²115 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²86 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²400 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²519 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²511 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²791 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²577 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²423 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²769 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²153 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden