Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kristen Koldsvej 15, Forballum

Landejendom · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 381.837 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
381837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.279 kr/m².5.087.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)381837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.266.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,96 pct. siden feb. 1999
92k5,1M10,2M15,2M20,3M19921996200120052009201420182022202628. feb. 19992.300.000 kr.27. apr. 19992.300.000 kr.I dag · vores estimat5.266.111 kr.Markedet · 19921.196.390 kr.Markedet · 1993611.780 kr.Markedet · 19941.594.320 kr.Markedet · 19951.281.410 kr.Markedet · 1996345.930 kr.Markedet · 1998608.140 kr.Markedet · 19992.102.490 kr.Markedet · 20005.505.890 kr.Markedet · 20011.306.370 kr.Markedet · 20023.082.560 kr.Markedet · 20032.205.190 kr.Markedet · 20041.706.250 kr.Markedet · 20051.578.590 kr.Markedet · 20064.776.070 kr.Markedet · 20074.664.010 kr.Markedet · 20087.312.110 kr.Markedet · 20098.815.430 kr.Markedet · 20103.046.940 kr.Markedet · 20115.804.890 kr.Markedet · 20134.971.850 kr.Markedet · 20142.370.550 kr.Markedet · 20151.946.490 kr.Markedet · 2016306.020 kr.Markedet · 20175.869.240 kr.Markedet · 20184.830.280 kr.Markedet · 20192.269.540 kr.Markedet · 20201.165.840 kr.Markedet · 20215.822.830 kr.Markedet · 20224.465.500 kr.Markedet · 20231.602.770 kr.Markedet · 202414.033.630 kr.Markedet · 20251.122.680 kr.Markedet · 20264.621.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
27. apr. 1999 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjoldenvej 1, Mjolden
6780 Skærbæk		142 m²3,2 km07-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²4,7 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		148 m²5,8 km17-04-2024837.500 kr.5.659 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²6,9 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²3,8 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²5,6 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²8,6 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²9,1 km04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²9,4 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²11,2 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden