Kristianssædevej 31, 4930 Maribo — Villa · 73 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.049 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².882.900 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering928.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,49 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte
2003dec.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	4,4 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	7,0 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Søholtvej 25, Bursø 4930 Maribo	80 m²	7,2 km	31-12-2025	325.000 kr.	4.062 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	7,7 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	7,8 km	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	7,5 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	4,7 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	4,6 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	6,8 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	8,2 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu