Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4951 Nørreballe

Kristianssædevej 59

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4951).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
444.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.403 kr/m².862.890 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1194,13 pct. siden aug. 2002
123k1,2M2,3M3,4M4,5M1993199820022006201020152019202320. aug. 2002123.250 kr.I dag · vores estimat1.595.013 kr.Markedet · 1993174.200 kr.Markedet · 1995366.100 kr.Markedet · 1996397.200 kr.Markedet · 1997531.400 kr.Markedet · 1998588.200 kr.Markedet · 1999491.400 kr.Markedet · 2000297.000 kr.Markedet · 2001569.400 kr.Markedet · 2002269.200 kr.Markedet · 2003576.900 kr.Markedet · 2004500.000 kr.Markedet · 2005824.300 kr.Markedet · 2006974.600 kr.Markedet · 2007690.700 kr.Markedet · 2008628.700 kr.Markedet · 2009586.200 kr.Markedet · 2010212.800 kr.Markedet · 2011467.100 kr.Markedet · 2012211.500 kr.Markedet · 2013266.500 kr.Markedet · 2015140.400 kr.Markedet · 2016289.300 kr.Markedet · 2017333.300 kr.Markedet · 2018364.100 kr.Markedet · 2019359.200 kr.Markedet · 2020443.200 kr.Markedet · 2021632.800 kr.Markedet · 2022645.100 kr.Markedet · 2023431.800 kr.Markedet · 2024485.200 kr.Markedet · 2025639.100 kr.Markedet · 2026247.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4951 (villa)

Markedsudvikling i 4951 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
123.250 kr.
I dag · vores estimat
1.595.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel123.250 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestræde 30, Østofte
4951 Nørreballe		101 m²400 m25-01-2026250.000 kr.2.475 kr./m²
Præstevænget 16
4951 Nørreballe		103 m²1,1 km22-07-2024499.000 kr.4.845 kr./m²
Birkevej 3
4951 Nørreballe		117 m²1,1 km30-04-2024485.000 kr.4.145 kr./m²
Vestre Landevej 121
4951 Nørreballe		78 m²1,7 km29-11-20243.530.000 kr.45.256 kr./m²
Møllevænget 3
4951 Nørreballe		133 m²1,0 km07-01-2025850.000 kr.6.391 kr./m²
Skovengen 7
4951 Nørreballe		138 m²1,1 km12-06-2026585.000 kr.4.239 kr./m²
Vestre Landevej 84
4951 Nørreballe		135 m²1,3 km01-05-2024655.000 kr.4.852 kr./m²
Præstevænget 7
4951 Nørreballe		142 m²1,1 km16-10-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Præstevænget 24
4951 Nørreballe		144 m²1,1 km10-05-2024749.900 kr.5.208 kr./m²
Koholtvej 5
4951 Nørreballe		168 m²1,2 km19-06-2025550.000 kr.3.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4951

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden