Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kristinelundsvej 24

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.167 kr/m².2.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristinelundsvej gns: 16.173 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²185 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Kristinelundsvej 25
4200 Slagelse		114 m²142 m03-08-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Kristinelundsvej 10
4200 Slagelse		113 m²148 m05-09-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²
Kirsebærvej 8
4200 Slagelse		157 m²258 m30-09-20262.700.000 kr.17.197 kr./m²
Kirsebærvej 7
4200 Slagelse		159 m²285 m20-12-20232.125.000 kr.13.365 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²419 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²533 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²552 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²453 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Rønnebærvej 10
4200 Slagelse		164 m²541 m26-11-20241.835.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden