Kristoffervejen 14A, Elsegårde

Villa · 412 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 412 m², grund på 1.958 m², 10 værelser, opført i 1927. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 412 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².3.364.000 kr.
2Boligareal større end typisk412 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.461.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 412 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.461.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte5.151.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsegårdevej 45 8400 Ebeltoft	256 m²	1,5 km	24-06-2024	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 17 8400 Ebeltoft	300 m²	4,8 km	20-10-2025	3.720.000 kr.	12.400 kr./m²
Bakkedraget 19 8400 Ebeltoft	290 m²	4,9 km	16-07-2026	7.100.000 kr.	24.483 kr./m²
Skovhøjen 4 8400 Ebeltoft	238 m²	4,4 km	08-04-2024	2.550.000 kr.	10.714 kr./m²
Granvej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	254 m²	4,9 km	07-08-2024	4.875.000 kr.	19.193 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	4,5 km	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	4,3 km	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Holger Drachmanns V 17 8400 Ebeltoft	224 m²	4,6 km	02-09-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	4,6 km	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	4,3 km	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu