Menu
For mæglere Log ind
Kristoffervejen 3, Elsegårde
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kristoffervejen 3, Elsegårde

Villa · 174 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 71.593 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
71593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.511 kr/m².2.491.555 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)71593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.603.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden nov. 2025
274k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.650.000 kr.I dag · vores estimat5.603.096 kr.Markedet · 1992717.228 kr.Markedet · 1993850.686 kr.Markedet · 1994818.844 kr.Markedet · 1995908.280 kr.Markedet · 19961.033.038 kr.Markedet · 1997907.236 kr.Markedet · 1998926.202 kr.Markedet · 19991.059.486 kr.Markedet · 2000990.930 kr.Markedet · 2001732.366 kr.Markedet · 20021.440.372 kr.Markedet · 20031.064.706 kr.Markedet · 20041.346.760 kr.Markedet · 20051.528.416 kr.Markedet · 20062.372.664 kr.Markedet · 20072.179.872 kr.Markedet · 20082.056.158 kr.Markedet · 20092.761.032 kr.Markedet · 20102.554.146 kr.Markedet · 20111.651.086 kr.Markedet · 20121.661.526 kr.Markedet · 20131.530.156 kr.Markedet · 20141.631.250 kr.Markedet · 20151.919.394 kr.Markedet · 20162.005.524 kr.Markedet · 20172.100.006 kr.Markedet · 20182.007.612 kr.Markedet · 20191.588.446 kr.Markedet · 20202.197.620 kr.Markedet · 20212.175.000 kr.Markedet · 20222.494.638 kr.Markedet · 20232.827.500 kr.Markedet · 20242.676.990 kr.Markedet · 20253.191.508 kr.Markedet · 20262.906.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.603.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²4,1 km17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Stenagervej 8
8400 Ebeltoft		155 m²3,4 km03-07-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Elsegårdevej 35B
8400 Ebeltoft		107 m²1,2 km18-09-20242.395.000 kr.22.383 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²4,3 km30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²4,2 km01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²3,8 km14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum
8400 Ebeltoft		165 m²4,1 km27-07-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²4,1 km28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²4,2 km28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²4,0 km13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden