Kristoffervejen 4, Elsegårde

Villa · 254 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.605 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.374 kr/m².3.947.900 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.118.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,21 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.862.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
1999Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristoffervejen 3, Elsegårde 8400 Ebeltoft	174 m²	358 m	10-07-2025	5.650.000 kr.	32.471 kr./m²
Kristoffervejen 14A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	412 m²	778 m	15-08-2026	5.151.000 kr.	12.502 kr./m²
Elsegårdevej 45 8400 Ebeltoft	256 m²	681 m	24-06-2024	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Granvej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	254 m²	4,2 km	07-08-2024	4.875.000 kr.	19.193 kr./m²
Skovhøjen 4 8400 Ebeltoft	238 m²	3,9 km	08-04-2024	2.550.000 kr.	10.714 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	4,5 km	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	4,0 km	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	3,7 km	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Fynsvej 6 8400 Ebeltoft	237 m²	4,3 km	19-06-2024	2.850.000 kr.	12.025 kr./m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	4,0 km	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu