Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kristrupvej 126

Rækkehus · 149 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².2.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristrupvej gns: 12.734 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²150 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Haraldsvej 11H
8960 Randers SØ		141 m²869 m01-06-20262.070.000 kr.14.681 kr./m²
Agnetesvej 9
8960 Randers SØ		159 m²1,1 km24-09-20251.725.000 kr.10.849 kr./m²
Agnetesvej 7
8960 Randers SØ		162 m²1,1 km18-08-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²878 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²887 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Agnetesvej 15
8960 Randers SØ		165 m²1,1 km28-06-20261.470.000 kr.8.909 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²1,4 km18-04-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²1,4 km03-03-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Hefaistosvej 13, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²1,4 km12-07-20263.125.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden