Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Krøsbærvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøsbærvej gns: 10.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden jul. 2018
376k800k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.350.000 kr.30. nov. 20201.755.000 kr.I dag · vores estimat1.780.125 kr.Markedet · 1992692.552 kr.Markedet · 1993678.546 kr.Markedet · 1994375.778 kr.Markedet · 1995457.281 kr.Markedet · 1996572.160 kr.Markedet · 1997884.762 kr.Markedet · 1998638.465 kr.Markedet · 1999786.571 kr.Markedet · 2000733.527 kr.Markedet · 2001582.292 kr.Markedet · 2002817.414 kr.Markedet · 2003755.430 kr.Markedet · 2004725.332 kr.Markedet · 2005753.791 kr.Markedet · 20061.125.248 kr.Markedet · 2007650.236 kr.Markedet · 20081.339.510 kr.Markedet · 20091.309.859 kr.Markedet · 20101.125.993 kr.Markedet · 20111.565.096 kr.Markedet · 20121.264.116 kr.Markedet · 2013728.163 kr.Markedet · 20141.359.625 kr.Markedet · 2015745.000 kr.Markedet · 20161.270.523 kr.Markedet · 2017923.204 kr.Markedet · 20181.254.282 kr.Markedet · 20191.314.478 kr.Markedet · 20202.004.050 kr.Markedet · 20211.777.421 kr.Markedet · 20221.654.943 kr.Markedet · 20231.949.665 kr.Markedet · 20241.683.998 kr.Markedet · 20251.682.657 kr.Markedet · 20261.631.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²192 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²240 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Bymarken 4
7330 Brande		146 m²233 m02-10-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²382 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²373 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Vænget 8
7330 Brande		153 m²404 m05-01-20251.935.000 kr.12.647 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²672 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²479 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Skovbrynet 71
7330 Brande		147 m²772 m11-08-20241.575.000 kr.10.714 kr./m²
Birkevej 4
7330 Brande		151 m²932 m13-03-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden