Krøyers Gård 25, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1992
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 4778 m²
Bebygget areal: 2831 m²
Erhvervsareal: 2918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.093 kr/m².788.565 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyers gns: 9.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 14.649 kr/m²-38,20 pct.
3Vores vurdering779.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 520.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 565.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 779.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2023okt.Ejerskifte565.000 kr.
mar.Ejerskifte520.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	63 m	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2. 4900 Nakskov	68 m²	6 m	09-09-2025	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	50 m	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Søndergade 21B 4900 Nakskov	73 m²	241 m	09-07-2024	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	519 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Tårsvej 111, st. 4900 Nakskov	77 m²	1,5 km	10-03-2024	450.000 kr.	5.844 kr./m²
Reimersgade 5, 1. 4900 Nakskov	63 m²	148 m	20-03-2025	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv 4900 Nakskov	89 m²	819 m	29-01-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Riddersborgvej 25 4900 Nakskov	80 m²	1,8 km	10-06-2026	1.010.650 kr.	12.633 kr./m²
Østre Boulevard 10, 2. 4900 Nakskov	100 m²	91 m	01-05-2026	1.780.000 kr.	17.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu