Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krøyersvej 3

Villa · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 434 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.051 kr/m².2.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 27.351 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.125.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,36 pct. siden apr. 2017
248k750k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.020.000 kr.I dag · vores estimat2.125.246 kr.Markedet · 1992311.402 kr.Markedet · 1993371.228 kr.Markedet · 1994420.021 kr.Markedet · 1995379.842 kr.Markedet · 1996417.425 kr.Markedet · 1997499.435 kr.Markedet · 1998545.042 kr.Markedet · 1999800.158 kr.Markedet · 2000671.597 kr.Markedet · 2001758.622 kr.Markedet · 20021.107.430 kr.Markedet · 2003879.218 kr.Markedet · 2004842.874 kr.Markedet · 20051.028.901 kr.Markedet · 20061.290.625 kr.Markedet · 20071.616.246 kr.Markedet · 20081.481.254 kr.Markedet · 2009970.668 kr.Markedet · 20101.178.053 kr.Markedet · 20111.080.703 kr.Markedet · 2012905.119 kr.Markedet · 20131.016.098 kr.Markedet · 2014928.011 kr.Markedet · 20151.021.172 kr.Markedet · 20161.145.072 kr.Markedet · 20171.193.275 kr.Markedet · 20181.168.200 kr.Markedet · 20191.329.093 kr.Markedet · 20201.379.125 kr.Markedet · 20211.640.023 kr.Markedet · 20221.891.776 kr.Markedet · 20231.782.921 kr.Markedet · 20241.549.812 kr.Markedet · 20251.967.296 kr.Markedet · 20262.092.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1964okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 25
3000 Helsingør		105 m²164 m03-07-20254.125.000 kr.39.286 kr./m²
Krøyersvej 19
3000 Helsingør		106 m²124 m18-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Mejsevej 4
3000 Helsingør		60 m²895 m04-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Haderslevvej 14
3000 Helsingør		60 m²1,1 km06-03-20242.400.000 kr.40.000 kr./m²
H C Andersens Vej 5B
3000 Helsingør		55 m²999 m17-12-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²
Esrumvej 18C
3000 Helsingør		58 m²1,7 km28-07-20242.500.000 kr.43.103 kr./m²
Kingosvej 100
3000 Helsingør		72 m²124 m22-10-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Haderslevvej 17
3000 Helsingør		65 m²1,2 km27-01-20253.850.000 kr.59.231 kr./m²
De Mezas Vej 19
3000 Helsingør		54 m²1,7 km17-11-20242.735.000 kr.50.648 kr./m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²1,4 km13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden