Krog-Ager 3, Udsholt

Fritidshus · 81 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 81 m².2.519.991 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.324.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,84 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	185 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	288 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	430 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	479 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	412 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted	80 m²	575 m	01-04-2024	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	185 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	584 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	204 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	522 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu