Krogårdsvej 146

Rækkehus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.485 kr/m².3.591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.666.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogårdsvej 16 2670 Greve	97 m²	590 m	04-05-2026	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²
Krogårdsvej 162 2670 Greve	104 m²	46 m	30-07-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Krogårdsvej 34 2670 Greve	101 m²	485 m	08-01-2024	2.760.000 kr.	27.327 kr./m²
Krogårdsvej 86 2670 Greve	104 m²	232 m	26-02-2026	4.010.000 kr.	38.558 kr./m²
Krogårdsvej 62 2670 Greve	81 m²	396 m	30-05-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Krogårdsvej 48 2670 Greve	81 m²	446 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Krogårdsvej 40 2670 Greve	81 m²	500 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Krogårdsvej 42 2670 Greve	109 m²	505 m	14-10-2026	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42 2670 Greve	109 m²	505 m	07-09-2026	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Krogårdsvej 174 2670 Greve	118 m²	108 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu