Krogager 2, Måre

Villa · 169 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 4.063 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 4063 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 8.937 kr/m² × 169 m².1.510.353 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.797.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,64 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 54, Måre 5853 Ørbæk	169 m²	716 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	221 m	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Egevænget 5, Måre 5853 Ørbæk	184 m²	430 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Måre Byvej 13, Måre 5853 Ørbæk	160 m²	719 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	754 m	03-04-2024	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	517 m	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Toften 56, Måre 5853 Ørbæk	198 m²	705 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Skovgyden 7, Måre 5853 Ørbæk	129 m²	407 m	23-09-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Måre Møllevej 13, Måre 5853 Ørbæk	131 m²	509 m	11-08-2024	750.000 kr.	5.725 kr./m²
Odensevej 106, Herrested 5853 Ørbæk	196 m²	1,2 km	17-10-2025	950.000 kr.	4.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu