Krogagervej 36

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.805 kr/m².1.998.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-20,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering1.784.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,87 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg: 461.309 kr.
9. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2019jan.Ejerskifte461.309 kr.
2015Ombygning
2013mar.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	240 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Krogagervej 24 7200 Grindsted	157 m²	126 m	21-01-2026	1.187.500 kr.	7.564 kr./m²
Vestre Boulevard 56 7200 Grindsted	134 m²	495 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	613 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	608 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	663 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	439 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	544 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	118 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	788 m	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu