Krogagervej 38

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 928 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.493 kr/m².2.293.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.902.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,71 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1992 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1992jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 24 7200 Grindsted	157 m²	150 m	21-01-2026	1.187.500 kr.	7.564 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	263 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	24 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	654 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	801 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	728 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	785 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	631 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	794 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	904 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu