Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Krogen 12, Tarp

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 143 m².2.262.117 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E2 → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,76 pct. siden nov. 2021
487k972k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.950.000 kr.30. jun. 20241.150.000 kr.31. dec. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat1.945.798 kr.Markedet · 1992487.344 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994634.920 kr.Markedet · 1995730.301 kr.Markedet · 1996764.335 kr.Markedet · 1997986.128 kr.Markedet · 19981.191.619 kr.Markedet · 19991.032.603 kr.Markedet · 2000975.975 kr.Markedet · 20011.069.068 kr.Markedet · 20021.032.460 kr.Markedet · 20031.027.169 kr.Markedet · 20041.163.019 kr.Markedet · 20051.137.279 kr.Markedet · 20061.463.605 kr.Markedet · 20071.708.421 kr.Markedet · 20081.341.054 kr.Markedet · 20091.576.432 kr.Markedet · 2010984.841 kr.Markedet · 20111.638.494 kr.Markedet · 20121.452.594 kr.Markedet · 20131.738.880 kr.Markedet · 20141.049.191 kr.Markedet · 20151.685.827 kr.Markedet · 20161.766.050 kr.Markedet · 20171.964.820 kr.Markedet · 20181.886.027 kr.Markedet · 20191.810.809 kr.Markedet · 20202.094.664 kr.Markedet · 20212.141.282 kr.Markedet · 20222.349.347 kr.Markedet · 20231.991.132 kr.Markedet · 20242.310.022 kr.Markedet · 20252.078.219 kr.Markedet · 20262.083.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 10, Tarp
6715 Esbjerg N		154 m²18 m01-05-20262.257.000 kr.14.656 kr./m²
Krogen 11, Tarp
6715 Esbjerg N		124 m²87 m17-02-20261.398.000 kr.11.274 kr./m²
Marken 27, Tarp
6715 Esbjerg N		145 m²277 m16-06-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Toften 3, Tarp
6715 Esbjerg N		140 m²246 m12-12-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Åsen 23, Tarp
6715 Esbjerg N		140 m²257 m07-08-20261.530.000 kr.10.929 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp
6715 Esbjerg N		144 m²391 m04-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Stenten 62, Tarp
6715 Esbjerg N		141 m²365 m14-08-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Bakken 4, Tarp
6715 Esbjerg N		139 m²255 m06-06-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Tarp Byvej 65
6715 Esbjerg N		150 m²97 m10-08-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Åsen 33, Tarp
6715 Esbjerg N		140 m²323 m25-04-20242.225.000 kr.15.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden