Krogen 1A, Hjordkær

Rækkehus · 91 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 316 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².946.444 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering844.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
8. jan. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2017majEjerskifte570.000 kr.
2005Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 59 6230 Rødekro	91 m²	3,3 km	26-03-2026	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	3,3 km	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Løkkegårdsvej 11U 6230 Rødekro	91 m²	5,2 km	23-01-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Løkkegårdsvej 11S 6230 Rødekro	92 m²	5,2 km	12-07-2025	1.075.000 kr.	11.685 kr./m²
Hærvejen 44A 6230 Rødekro	73 m²	4,7 km	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Hærvejen 44B 6230 Rødekro	73 m²	4,7 km	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Skarhøjvej 4A 6230 Rødekro	110 m²	5,0 km	14-03-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Mjølsvej 43A 6230 Rødekro	58 m²	4,7 km	29-05-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Langager 10, Hellevad 6230 Rødekro	75 m²	7,8 km	31-07-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu