Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Krogen 20

Villa · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.142 kr/m².1.231.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.175.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,64 pct. siden aug. 2025
380k610k839k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2025647.000 kr.I dag · vores estimat1.175.187 kr.Markedet · 1992527.592 kr.Markedet · 1993475.038 kr.Markedet · 1994548.682 kr.Markedet · 1995583.566 kr.Markedet · 1996610.470 kr.Markedet · 1997604.770 kr.Markedet · 1998588.810 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 2000741.114 kr.Markedet · 2001742.026 kr.Markedet · 2002707.826 kr.Markedet · 2003721.734 kr.Markedet · 2004693.576 kr.Markedet · 2005814.302 kr.Markedet · 2006748.752 kr.Markedet · 2007880.422 kr.Markedet · 20081.066.470 kr.Markedet · 2009969.456 kr.Markedet · 2010869.478 kr.Markedet · 2011937.194 kr.Markedet · 2012841.206 kr.Markedet · 2013949.962 kr.Markedet · 2014724.698 kr.Markedet · 2015797.202 kr.Markedet · 2016731.310 kr.Markedet · 2017796.290 kr.Markedet · 20181.016.538 kr.Markedet · 2019689.244 kr.Markedet · 20201.052.904 kr.Markedet · 20211.168.956 kr.Markedet · 20221.094.742 kr.Markedet · 20231.086.990 kr.Markedet · 20241.181.040 kr.Markedet · 20251.250.580 kr.Markedet · 20261.084.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
647.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel647.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²25 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Askekrogen 8
9900 Frederikshavn		116 m²171 m02-06-20261.675.000 kr.14.440 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²465 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²595 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²666 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Kærtoften 7
9900 Frederikshavn		108 m²479 m21-09-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Kærtoften 11
9900 Frederikshavn		108 m²495 m09-06-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²151 m06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Marklund 22
9900 Frederikshavn		120 m²528 m06-11-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Englund 23
9900 Frederikshavn		107 m²579 m04-04-20241.250.000 kr.11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden