Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Krogen 44

Rækkehus · 69 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 145 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².1.421.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.446.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden nov. 2005
89k454k819k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20051.155.000 kr.I dag · vores estimat1.446.649 kr.Markedet · 1992309.189 kr.Markedet · 1993296.148 kr.Markedet · 1994313.881 kr.Markedet · 1995216.384 kr.Markedet · 1996309.396 kr.Markedet · 1997299.460 kr.Markedet · 1998386.676 kr.Markedet · 1999452.433 kr.Markedet · 2000681.306 kr.Markedet · 2001644.115 kr.Markedet · 2002582.567 kr.Markedet · 2003787.014 kr.Markedet · 2004764.313 kr.Markedet · 20051.047.006 kr.Markedet · 20061.161.822 kr.Markedet · 20071.021.200 kr.Markedet · 20081.228.614 kr.Markedet · 2009761.622 kr.Markedet · 2010808.611 kr.Markedet · 20111.054.182 kr.Markedet · 2012797.778 kr.Markedet · 2013863.673 kr.Markedet · 2014728.364 kr.Markedet · 2015829.932 kr.Markedet · 2016819.168 kr.Markedet · 20171.062.186 kr.Markedet · 20181.253.592 kr.Markedet · 20191.118.904 kr.Markedet · 20201.263.735 kr.Markedet · 2021996.981 kr.Markedet · 20221.451.139 kr.Markedet · 2023966.207 kr.Markedet · 20241.100.412 kr.Markedet · 20251.205.637 kr.Markedet · 20261.276.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 38
4700 Næstved		69 m²22 m25-09-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Krogen 32
4700 Næstved		69 m²45 m26-05-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Tropavænget 2
4700 Næstved		67 m²252 m13-10-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Sagasvej 14
4700 Næstved		68 m²442 m09-05-20251.075.000 kr.15.809 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²530 m17-06-20261.825.000 kr.25.704 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²530 m27-06-20241.645.000 kr.23.169 kr./m²
Præstøvej 95
4700 Næstved		73 m²521 m05-08-20241.595.000 kr.21.849 kr./m²
Gramsvej 20
4700 Næstved		64 m²490 m28-05-20261.495.000 kr.23.359 kr./m²
Gramsvej 22
4700 Næstved		64 m²494 m29-09-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Enghavevej 13, Næstved By
4700 Næstved		69 m²1,2 km22-04-20241.160.000 kr.16.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden