Krogen 7

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1183 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.949 kr/m².2.149.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.336.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,85 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1997Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	230 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	539 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	266 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	266 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	227 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	313 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	292 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	805 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	838 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	544 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu