Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Krogen 9

Villa · 195 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.555 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
3555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.222 kr/m².1.711.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.716.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden okt. 2024
365k3,4M6,4M9,4M12,4M1993199820012004200720102014201720202023202631. okt. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.716.587 kr.Markedet · 1993364.845 kr.Markedet · 1996452.790 kr.Markedet · 199712.394.980 kr.Markedet · 1998968.370 kr.Markedet · 1999721.890 kr.Markedet · 2000752.115 kr.Markedet · 20011.678.365 kr.Markedet · 20022.084.940 kr.Markedet · 20031.520.415 kr.Markedet · 20041.816.230 kr.Markedet · 20051.065.675 kr.Markedet · 20062.139.930 kr.Markedet · 20071.239.420 kr.Markedet · 20082.827.110 kr.Markedet · 20091.711.320 kr.Markedet · 20102.065.830 kr.Markedet · 20111.633.710 kr.Markedet · 20131.096.095 kr.Markedet · 2014700.050 kr.Markedet · 20151.277.055 kr.Markedet · 2016711.360 kr.Markedet · 20171.307.670 kr.Markedet · 20181.244.880 kr.Markedet · 20191.411.800 kr.Markedet · 20202.353.455 kr.Markedet · 20211.720.680 kr.Markedet · 20221.262.430 kr.Markedet · 20232.029.170 kr.Markedet · 20242.311.920 kr.Markedet · 20252.095.665 kr.Markedet · 20262.178.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,9 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²2,0 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²2,2 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²2,0 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²2,0 km03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²2,6 km29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,8 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,9 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Kirkebakkevej 8A
4190 Munke Bjergby		258 m²2,3 km17-12-20232.245.000 kr.8.702 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²2,5 km26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden