Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Krogenlundvej 8

Villa · 190 m²

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 21.006 m², 4 værelser, renoveret i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Grundareal
21006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.829 kr/m².4.215.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)21006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.309.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,67 pct. siden jun. 1998
352k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19983.200.000 kr.I dag · vores estimat8.309.361 kr.Markedet · 19921.221.510 kr.Markedet · 19931.032.840 kr.Markedet · 19941.201.370 kr.Markedet · 19951.254.000 kr.Markedet · 19961.364.010 kr.Markedet · 19971.843.570 kr.Markedet · 19982.003.740 kr.Markedet · 19992.198.110 kr.Markedet · 20001.825.710 kr.Markedet · 20012.415.850 kr.Markedet · 2002956.460 kr.Markedet · 20031.534.820 kr.Markedet · 20042.962.860 kr.Markedet · 20053.427.980 kr.Markedet · 20063.968.340 kr.Markedet · 20073.437.480 kr.Markedet · 20085.469.720 kr.Markedet · 20091.767.950 kr.Markedet · 20102.988.700 kr.Markedet · 20112.895.980 kr.Markedet · 20123.197.320 kr.Markedet · 20131.295.990 kr.Markedet · 20142.649.360 kr.Markedet · 20152.581.530 kr.Markedet · 20163.344.000 kr.Markedet · 20173.350.080 kr.Markedet · 20183.638.500 kr.Markedet · 20193.763.710 kr.Markedet · 20204.085.000 kr.Markedet · 20214.071.510 kr.Markedet · 20224.925.940 kr.Markedet · 20234.225.030 kr.Markedet · 20244.333.330 kr.Markedet · 20255.460.790 kr.Markedet · 20265.251.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.309.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1996Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 5
3540 Lynge		184 m²1,5 km20-05-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²1,9 km22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²1,7 km20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²1,9 km27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²2,2 km28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²2,2 km18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²2,1 km18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²2,1 km26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²2,0 km24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²1,8 km07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden