Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Krogestykket 19

Villa · 211 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.577 kr/m².6.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogestykket gns: 36.064 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.910.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,68 pct. siden aug. 2002
1,2M3,3M5,4M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20021.695.000 kr.I dag · vores estimat6.910.183 kr.Markedet · 19921.293.219 kr.Markedet · 19931.259.670 kr.Markedet · 19941.528.695 kr.Markedet · 19951.275.917 kr.Markedet · 19961.453.579 kr.Markedet · 19972.096.707 kr.Markedet · 19982.489.167 kr.Markedet · 19992.360.879 kr.Markedet · 20002.395.905 kr.Markedet · 20012.653.114 kr.Markedet · 20022.659.655 kr.Markedet · 20032.643.197 kr.Markedet · 20042.813.896 kr.Markedet · 20053.935.150 kr.Markedet · 20065.390.839 kr.Markedet · 20075.648.470 kr.Markedet · 20084.689.686 kr.Markedet · 20094.080.529 kr.Markedet · 20104.403.570 kr.Markedet · 20115.032.561 kr.Markedet · 20123.791.037 kr.Markedet · 20134.598.745 kr.Markedet · 20143.948.865 kr.Markedet · 20154.682.301 kr.Markedet · 20165.045.643 kr.Markedet · 20174.923.263 kr.Markedet · 20184.954.280 kr.Markedet · 20195.289.137 kr.Markedet · 20205.983.327 kr.Markedet · 20216.668.444 kr.Markedet · 20227.512.866 kr.Markedet · 20236.670.343 kr.Markedet · 20246.899.067 kr.Markedet · 20257.476.152 kr.Markedet · 20269.541.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.910.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogestykket 63
2730 Herlev		207 m²550 m04-12-20248.350.000 kr.40.338 kr./m²
Krogestykket 61
2730 Herlev		156 m²532 m28-04-20265.600.000 kr.35.897 kr./m²
Krogestykket 47
2730 Herlev		142 m²333 m05-03-20244.050.000 kr.28.521 kr./m²
Krogestykket 52
2730 Herlev		141 m²566 m02-02-20255.085.000 kr.36.064 kr./m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²445 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Flintingevej 7
2730 Herlev		201 m²444 m08-07-20245.900.000 kr.29.353 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²353 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²712 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²839 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²1,1 km06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden