Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krogholmgårdsvej 24, Trørød

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 166 m².9.012.804 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.386.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden dec. 2020
1,0M3,6M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.375.000 kr.I dag · vores estimat9.386.933 kr.Markedet · 19921.165.984 kr.Markedet · 19931.033.682 kr.Markedet · 19941.383.278 kr.Markedet · 19952.134.262 kr.Markedet · 19962.251.790 kr.Markedet · 19971.770.722 kr.Markedet · 19981.728.558 kr.Markedet · 19991.729.056 kr.Markedet · 20002.083.134 kr.Markedet · 20012.082.304 kr.Markedet · 20022.643.716 kr.Markedet · 20033.092.746 kr.Markedet · 20043.106.358 kr.Markedet · 20054.120.950 kr.Markedet · 20065.397.490 kr.Markedet · 200711.145.738 kr.Markedet · 20084.980.000 kr.Markedet · 20094.016.204 kr.Markedet · 20104.875.586 kr.Markedet · 20113.216.582 kr.Markedet · 20123.487.992 kr.Markedet · 20134.053.554 kr.Markedet · 20145.419.070 kr.Markedet · 20154.875.586 kr.Markedet · 20165.066.818 kr.Markedet · 20175.893.000 kr.Markedet · 20185.136.538 kr.Markedet · 20196.681.666 kr.Markedet · 20206.566.794 kr.Markedet · 20217.706.218 kr.Markedet · 20228.249.536 kr.Markedet · 20237.228.304 kr.Markedet · 20247.774.278 kr.Markedet · 20258.746.374 kr.Markedet · 202610.577.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.386.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²493 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²32 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²647 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²511 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²202 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²436 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²511 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²415 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²127 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²107 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden