Krogholtsvej 11

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.363 kr/m².5.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogholtsvej gns: 35.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.363.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogholtsvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	88 m	27-01-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Krogholtsvej 21 2650 Hvidovre	151 m²	117 m	27-08-2025	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Nordlundsvej 53 2650 Hvidovre	134 m²	304 m	02-11-2025	7.350.000 kr.	54.851 kr./m²
Rosmosevej 65 2650 Hvidovre	129 m²	351 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Ærtebjergvej 82 2650 Hvidovre	135 m²	382 m	18-06-2025	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	202 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	422 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Voldgårdsvej 1 2650 Hvidovre	124 m²	223 m	25-07-2026	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	688 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	349 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu