Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kroghs Kobbel 107

Rækkehus · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.636 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghs gns: 12.264 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.873 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.335.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden apr. 2024
362k837k1,3M1,8M2,3M19921996200020052009201320172021202525. apr. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.335.516 kr.Markedet · 1992551.730 kr.Markedet · 1993777.086 kr.Markedet · 1994476.152 kr.Markedet · 1995530.000 kr.Markedet · 1996524.064 kr.Markedet · 1997770.408 kr.Markedet · 1998753.554 kr.Markedet · 1999901.530 kr.Markedet · 2000867.610 kr.Markedet · 2001858.918 kr.Markedet · 2002724.616 kr.Markedet · 2003479.650 kr.Markedet · 2005918.702 kr.Markedet · 20061.199.284 kr.Markedet · 20071.198.966 kr.Markedet · 20081.480.184 kr.Markedet · 20091.167.802 kr.Markedet · 2010950.714 kr.Markedet · 2011853.088 kr.Markedet · 2012664.090 kr.Markedet · 20131.351.924 kr.Markedet · 20141.307.828 kr.Markedet · 20151.017.600 kr.Markedet · 20161.121.162 kr.Markedet · 2017662.500 kr.Markedet · 2018906.088 kr.Markedet · 2019910.540 kr.Markedet · 20201.032.652 kr.Markedet · 20212.220.700 kr.Markedet · 20221.166.212 kr.Markedet · 20231.653.176 kr.Markedet · 20241.366.658 kr.Markedet · 20251.638.972 kr.Markedet · 20261.079.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 93
6100 Haderslev		106 m²40 m22-10-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 97
6100 Haderslev		106 m²42 m04-06-20261.230.000 kr.11.604 kr./m²
Kroghs Kobbel 75
6100 Haderslev		106 m²79 m11-12-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Kroghs Kobbel 63
6100 Haderslev		106 m²117 m10-07-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²117 m04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²
Kroghs Kobbel 87
6100 Haderslev		107 m²46 m12-04-20241.160.000 kr.10.841 kr./m²
Kroghs Kobbel 47
6100 Haderslev		106 m²153 m05-10-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²155 m08-10-20261.775.000 kr.16.745 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²155 m28-11-20241.080.000 kr.10.189 kr./m²
Kroghs Kobbel 33
6100 Haderslev		106 m²191 m04-08-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden