Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kroghs Kobbel 71

Rækkehus · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.985 kr/m².1.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghs gns: 12.264 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden mar. 2015
417k964k1,5M2,1M2,6M19921996200020052009201320172021202526. mar. 20151.335.000 kr.I dag · vores estimat1.485.646 kr.Markedet · 1992635.010 kr.Markedet · 1993894.382 kr.Markedet · 1994548.024 kr.Markedet · 1995610.000 kr.Markedet · 1996603.168 kr.Markedet · 1997886.696 kr.Markedet · 1998867.298 kr.Markedet · 19991.037.610 kr.Markedet · 2000998.570 kr.Markedet · 2001988.566 kr.Markedet · 2002833.992 kr.Markedet · 2003552.050 kr.Markedet · 20051.057.374 kr.Markedet · 20061.380.308 kr.Markedet · 20071.379.942 kr.Markedet · 20081.703.608 kr.Markedet · 20091.344.074 kr.Markedet · 20101.094.218 kr.Markedet · 2011981.856 kr.Markedet · 2012764.330 kr.Markedet · 20131.555.988 kr.Markedet · 20141.505.236 kr.Markedet · 20151.171.200 kr.Markedet · 20161.290.394 kr.Markedet · 2017762.500 kr.Markedet · 20181.042.856 kr.Markedet · 20191.047.980 kr.Markedet · 20201.188.524 kr.Markedet · 20212.555.900 kr.Markedet · 20221.342.244 kr.Markedet · 20231.902.712 kr.Markedet · 20241.572.946 kr.Markedet · 20251.886.364 kr.Markedet · 20261.242.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²44 m01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²117 m16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²112 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Kroghs Kobbel 41
6100 Haderslev		107 m²58 m01-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²7 m04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²
Kroghs Kobbel 39
6100 Haderslev		107 m²75 m29-09-20261.675.000 kr.15.654 kr./m²
Kroghs Kobbel 87
6100 Haderslev		107 m²86 m12-04-20241.160.000 kr.10.841 kr./m²
Kroghs Kobbel 63
6100 Haderslev		106 m²28 m10-07-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²37 m08-10-20261.775.000 kr.16.745 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²37 m28-11-20241.080.000 kr.10.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden