Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Krogkær 12

Villa · 171 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.021 kr/m².6.592.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogkær gns: 41.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.151.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,34 pct. siden feb. 2016
913k2,7M4,5M6,3M8,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20161.809.000 kr.I dag · vores estimat7.151.616 kr.Markedet · 1992955.206 kr.Markedet · 1993937.593 kr.Markedet · 19941.048.743 kr.Markedet · 19951.281.303 kr.Markedet · 19961.156.986 kr.Markedet · 19971.509.246 kr.Markedet · 19981.636.812 kr.Markedet · 19991.945.125 kr.Markedet · 20002.015.919 kr.Markedet · 20012.049.606 kr.Markedet · 20022.232.747 kr.Markedet · 20032.416.743 kr.Markedet · 20042.456.244 kr.Markedet · 20052.536.956 kr.Markedet · 20063.520.548 kr.Markedet · 20074.201.641 kr.Markedet · 20083.516.957 kr.Markedet · 20093.020.715 kr.Markedet · 20102.892.123 kr.Markedet · 20112.729.673 kr.Markedet · 20122.527.893 kr.Markedet · 20133.122.118 kr.Markedet · 20143.104.676 kr.Markedet · 20153.173.589 kr.Markedet · 20163.833.136 kr.Markedet · 20173.679.749 kr.Markedet · 20183.835.188 kr.Markedet · 20194.000.032 kr.Markedet · 20204.525.344 kr.Markedet · 20215.072.031 kr.Markedet · 20225.749.020 kr.Markedet · 20235.108.112 kr.Markedet · 20245.302.710 kr.Markedet · 20255.972.517 kr.Markedet · 20266.670.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg
1.809.000 kr.
I dag · vores estimat
7.151.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.809.000 kr.
  • Bygget
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogkær 1
4000 Roskilde		160 m²66 m04-03-20256.625.000 kr.41.406 kr./m²
Krogkær 6
4000 Roskilde		155 m²45 m16-12-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Gadestokken 3
4000 Roskilde		166 m²445 m30-03-20266.475.000 kr.39.006 kr./m²
Mosevænget 6
4000 Roskilde		169 m²702 m19-12-20236.687.500 kr.39.571 kr./m²
Birkekær 7
4000 Roskilde		167 m²615 m27-04-20257.200.000 kr.43.114 kr./m²
Fjortenskæppevej 22
4000 Roskilde		166 m²594 m24-06-20267.500.000 kr.45.181 kr./m²
Tørvekær 8
4000 Roskilde		164 m²513 m02-12-20246.795.000 kr.41.433 kr./m²
Græsengen 10
4000 Roskilde		173 m²758 m28-11-20246.995.000 kr.40.434 kr./m²
Peblingevej 9
4000 Roskilde		168 m²719 m06-04-20254.995.000 kr.29.732 kr./m²
Halmstykket 3
4000 Roskilde		160 m²387 m05-12-20246.350.000 kr.39.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden