Krogmosevej 28

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.338 kr/m².6.816.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.256.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,79 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.256.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	93 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	216 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	138 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	77 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	355 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	326 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	142 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	210 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	567 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	731 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu