Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Krogsgårdvej 9, Sdr. Nissum

Landejendom · 315 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 64.248 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
64248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².5.790.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.957.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,09 pct. siden dec. 1997
264k10,2M20,1M30,1M40,0M1993199720012005200920142018202220262. dec. 19971.500.000 kr.1. jul. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat2.957.909 kr.Markedet · 19931.069.740 kr.Markedet · 19942.122.785 kr.Markedet · 1995848.610 kr.Markedet · 19961.359.540 kr.Markedet · 19972.321.865 kr.Markedet · 1998263.655 kr.Markedet · 19991.640.520 kr.Markedet · 2000978.705 kr.Markedet · 20013.926.475 kr.Markedet · 2002790.335 kr.Markedet · 2003844.200 kr.Markedet · 20043.202.605 kr.Markedet · 20055.345.550 kr.Markedet · 200614.428.575 kr.Markedet · 2007476.595 kr.Markedet · 20089.581.355 kr.Markedet · 20092.426.130 kr.Markedet · 20112.720.340 kr.Markedet · 20122.053.485 kr.Markedet · 201313.385.610 kr.Markedet · 20142.909.340 kr.Markedet · 2015959.805 kr.Markedet · 20168.492.085 kr.Markedet · 201717.359.650 kr.Markedet · 201815.022.980 kr.Markedet · 20192.724.120 kr.Markedet · 20207.427.700 kr.Markedet · 202122.769.775 kr.Markedet · 20224.706.100 kr.Markedet · 20239.513.315 kr.Markedet · 202439.996.810 kr.Markedet · 20259.271.395 kr.Markedet · 20264.457.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1997 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallisbjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		287 m²4,5 km09-07-20262.125.000 kr.7.404 kr./m²
Nørrevej 10, Staby
6990 Ulfborg		240 m²3,7 km27-08-202622.750.000 kr.94.792 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²4,2 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²4,3 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²4,3 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Holstebrovej 1
6990 Ulfborg		329 m²6,6 km30-01-202512.590.000 kr.38.267 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²4,6 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Sdr Fjandvej 1, Fjand
6990 Ulfborg		232 m²5,3 km22-11-20232.500.000 kr.10.776 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²5,1 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby
6990 Ulfborg		250 m²5,8 km24-05-20263.300.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden