Krogshøjvej 183

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.251 kr/m².6.081.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogshøjvej gns: 38.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.244.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,87 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.244.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogshøjvej 132 2880 Bagsværd	145 m²	423 m	02-06-2024	6.475.000 kr.	44.655 kr./m²
Krogshøjvej 209 2880 Bagsværd	87 m²	215 m	20-06-2025	4.550.000 kr.	52.299 kr./m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	126 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	137 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	291 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	104 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	327 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	632 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	407 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	506 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu