Krohaven 4, Filskov

Villa · 202 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.368 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Erhvervsareal: 65 m²
Grundareal: 3368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 202 m².2.075.348 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.173.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,58 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	1,2 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	715 m	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	897 m	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	867 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	767 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	557 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	503 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	693 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	747 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund 7200 Grindsted	181 m²	3,3 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu