Krokusparken 2

Villa · 222 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.706 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².2.620.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 17.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²+94,60 pct.
3Vores vurdering3.390.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2014Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	359 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	162 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	334 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	187 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	237 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	74 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	58 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	367 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	635 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Ågade 18 7850 Stoholm Jyll	236 m²	1,1 km	01-05-2026	2.650.000 kr.	11.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu