Krokusparken 30

Villa · 214 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.066 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.645 kr/m².2.657.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 17.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+93,70 pct.
3Vores vurdering3.297.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	236 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	84 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	210 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	73 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	114 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	201 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	477 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	758 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	181 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	372 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu