Krokusvænget 10, 5330 Munkebo — Villa · 139 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.728 kr/m².2.127.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 17.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering2.025.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	51 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	33 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	445 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	467 m	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Lotusvænget 10 5330 Munkebo	145 m²	289 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	589 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	263 m	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Fjordvej 147 5330 Munkebo	140 m²	751 m	10-10-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Ølunden 17 5330 Munkebo	143 m²	656 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Risingevej 24 5330 Munkebo	130 m²	461 m	11-09-2025	1.430.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu