Krokusvænget 5

Villa · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.330 kr/m².1.921.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 17.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering1.829.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,65 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1992 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	144 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	119 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Hulvejsbakken 3 5330 Munkebo	127 m²	398 m	12-06-2026	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	168 m	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	408 m	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Risingevej 24 5330 Munkebo	130 m²	364 m	11-09-2025	1.430.000 kr.	11.000 kr./m²
Lotusvænget 14 5330 Munkebo	119 m²	339 m	03-09-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Skråningen 4 5330 Munkebo	119 m²	342 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Erantisvænget 5 5330 Munkebo	115 m²	156 m	24-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Ølunden 29 5330 Munkebo	128 m²	647 m	03-08-2026	2.325.000 kr.	18.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu