Krokusvej 28

Rækkehus · 112 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².1.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusvej gns: 5.357 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 16.451 kr/m²-67,40 pct.
3Vores vurdering1.629.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,57 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	225 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	252 m	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	257 m	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	284 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	289 m	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Boldbanen 5 4683 Rønnede	112 m²	1,4 km	29-05-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	1,4 km	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	1,5 km	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Boldbanen 14 4683 Rønnede	112 m²	1,5 km	11-09-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	906 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu