Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9870 Sindal

Krokusvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.426 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvej gns: 10.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+49,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden sep. 2016
151k543k934k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016985.000 kr.31. jan. 2020497.500 kr.9. jun. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.420.746 kr.Markedet · 1992507.150 kr.Markedet · 1993319.025 kr.Markedet · 1994551.775 kr.Markedet · 1995654.325 kr.Markedet · 1996630.000 kr.Markedet · 1997614.775 kr.Markedet · 1998515.200 kr.Markedet · 1999760.900 kr.Markedet · 20001.057.875 kr.Markedet · 20011.007.125 kr.Markedet · 2002741.650 kr.Markedet · 20031.025.675 kr.Markedet · 2004721.875 kr.Markedet · 2005927.500 kr.Markedet · 20061.009.225 kr.Markedet · 20071.007.825 kr.Markedet · 2008829.150 kr.Markedet · 2009992.425 kr.Markedet · 2010517.475 kr.Markedet · 20111.020.775 kr.Markedet · 2012993.125 kr.Markedet · 2013667.625 kr.Markedet · 2014704.025 kr.Markedet · 2015893.375 kr.Markedet · 20161.040.900 kr.Markedet · 2017808.150 kr.Markedet · 2018421.225 kr.Markedet · 20191.035.475 kr.Markedet · 20201.246.875 kr.Markedet · 20211.048.775 kr.Markedet · 20221.355.550 kr.Markedet · 20231.167.075 kr.Markedet · 20241.094.100 kr.Markedet · 20251.716.050 kr.Markedet · 20261.226.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
497.500 kr.
9. jun. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte497.500 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²493 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²473 m07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²187 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²416 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²897 m15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²839 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²364 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²943 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²427 m05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²414 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden