Kronborgvej 2, Gesten

Landejendom · 291 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 2.245.967 m², 12 værelser, opført i 1909, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2245967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.734 kr/m².6.695.462 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2245967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.663.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,60 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg: 30.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.663.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel30.080.000 kr.
2012Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	3,2 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	3,4 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	3,7 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	5,4 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	8,2 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	4,6 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	5,6 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	6,6 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	5,6 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	7,0 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu