Kronborgvej 37

Villa · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.074 kr/m².1.380.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronborgvej gns: 11.472 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.408.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,79 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.646.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.646.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 53 7700 Thisted	140 m²	168 m	06-05-2026	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Kronborgvej 58 7700 Thisted	140 m²	442 m	14-10-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Kronborgvej 79 7700 Thisted	165 m²	338 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Fårtoftvej 9 7700 Thisted	96 m²	382 m	30-12-2024	2.323.000 kr.	24.198 kr./m²
Baunevej 1 7700 Thisted	89 m²	105 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	495 m	07-08-2026	1.265.000 kr.	13.602 kr./m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	495 m	14-07-2024	1.110.000 kr.	11.935 kr./m²
Spurveskjul 10 7700 Thisted	92 m²	465 m	19-05-2026	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Hejrevej 6 7700 Thisted	91 m²	485 m	01-07-2025	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	211 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu