Krondyrvej 2

Villa · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.723 kr/m².1.790.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrondyrvej gns: 18.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+67,70 pct.
3Vores vurdering2.342.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2017Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	550 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	381 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	892 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	620 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	933 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	667 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	158 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	986 m	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	818 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	1,3 km	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu