Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kronebakken 31

Rækkehus · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.918 kr/m².6.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.897.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,79 pct. siden okt. 2012
875k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.655.000 kr.I dag · vores estimat6.897.529 kr.Markedet · 1992993.447 kr.Markedet · 19931.015.326 kr.Markedet · 1994937.287 kr.Markedet · 19951.143.207 kr.Markedet · 19961.217.268 kr.Markedet · 19971.238.679 kr.Markedet · 19981.506.375 kr.Markedet · 19991.391.481 kr.Markedet · 20001.767.636 kr.Markedet · 20012.233.062 kr.Markedet · 20022.454.309 kr.Markedet · 20032.369.718 kr.Markedet · 20042.647.593 kr.Markedet · 20052.815.254 kr.Markedet · 20063.788.577 kr.Markedet · 20073.579.498 kr.Markedet · 20083.696.264 kr.Markedet · 20092.729.961 kr.Markedet · 20103.497.949 kr.Markedet · 20113.466.827 kr.Markedet · 20123.336.723 kr.Markedet · 20133.571.893 kr.Markedet · 20143.531.879 kr.Markedet · 20154.170.816 kr.Markedet · 20164.108.689 kr.Markedet · 20173.864.276 kr.Markedet · 20184.523.454 kr.Markedet · 20194.492.800 kr.Markedet · 20204.580.784 kr.Markedet · 20215.533.164 kr.Markedet · 20225.806.944 kr.Markedet · 20235.546.853 kr.Markedet · 20246.038.253 kr.Markedet · 20256.866.262 kr.Markedet · 20266.976.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.897.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronebakken 9
2830 Virum		114 m²80 m05-02-20256.250.000 kr.54.825 kr./m²
Kronebakken 55
2830 Virum		114 m²84 m13-05-20267.425.000 kr.65.132 kr./m²
Kronebakken 57
2830 Virum		114 m²91 m06-08-20267.285.000 kr.63.904 kr./m²
Kronebakken 3
2830 Virum		114 m²101 m07-08-20257.200.000 kr.63.158 kr./m²
Kronebakken 5
2830 Virum		127 m²93 m11-11-20235.600.000 kr.44.094 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²42 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²44 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²69 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Kornbakken 9
2830 Virum		118 m²84 m01-09-20268.135.000 kr.68.941 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²75 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden